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房产中介代送快件引质疑 美女网络征婚明确“不要房产销售”

信息来源: 文章作者:太阳城娱乐网 更新时间:2017/06/23

  北京晨报96101现场新闻(记者 樊一婧)“现在实行快递实名制,顺丰快递却未经客户同意,擅自将快件交由麦田房产代为送递,业主的个人信息可能会被泄露。如通过第三方派送造成物品损坏丢失,或被加入危险物品,谁来负责?”家住燕莎后小区的业主刘女士昨日向北京晨报记者反映了这样的困惑。对此,顺丰方面称,麦田房产确为该区域合作派送点,会保障客户信息安全。律师认为,快递公司的做法不妥,存在泄露客户隐私隐患。如派送造成物品损坏丢失,由快递公司承担责任。

  据刘女士称,11月13日她接到麦田房产打来的电话告知有顺丰快件。在与麦田房产工作人员的短信沟通中,刘女士得知,麦田房产与顺丰总部长期合作,代收燕莎后小区和亮马嘉园小区付完款的快件,如业主拒绝,只能去麦田房产取件。刘女士说,此前均由顺丰的快递员亲自送件,代收一事未征得业主同意,“业主信息对房产中介来说是数据信息,我们很担忧个人信息泄露给他们。另外,中介人员复杂、流动性大,如投递过程中造成物品丢失损坏,或在包裹内放入危险物品,谁来承担后果?”

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  做房产销售注定是白富美或高富帅?昨天,有位漂亮姑娘上网征婚时,却提出了“不要房产销售”的要求,这让不少围观网友大跌眼镜。“嘴巴过于能说会道”以及“职业不稳定,缺乏安全感”是这个姑娘排斥房产销售的两点原因。这理由到底靠不靠谱呢?

  现代快报记者 马乐乐

  美女征婚,卖房小伙“躺枪”

  伴随着3张素颜近照的亮出,一条征婚微博昨天在网上被围观。“@新闻人曹文艺”介绍说,这位征婚的山东妹子正在南京工作,1989年出生。希望找一个计划在南京定居的靠谱男生,最好也是山东人;要有稳定工作,不要做房产销售的;不能比自己小,不要属虎的;性格不能太闷;身高要1米75以上,长相能带得出去就行。

  “姑娘长得不错呀。”不少男网友笑称,自己打算报名应征。但细心的网友发现,这条征婚启事里明确要求不要房产销售的职业,话题很快转变风向。“@江苏身边事”说,做房产销售的躺枪了。“@Pang小宁”说,她是有多恨房产销售。“估计房产广告的电话接多了。”还有网友笑称。

  为啥排斥

  觉得嘴巴太会说、职业不稳定

  昨天傍晚,现代快报记者联系上了这位征婚的网友小妍。“之前在无锡上大学,家里有亲人在南京,就来南京工作了。”她说,25岁也该有个男友了,加上家人一直催着自己找对象,就想通过微博来征婚。记者发现,她发到微博上的3张照片,正是近来她在自己微信朋友圈里发的自拍照。

  排斥房产销售遭到了一些网友的非议,这让小妍坦言有心理压力。“我工作之前实习的时候,是在南京一家楼盘做销售。当时实习的感受并不好,觉得这个职业要求你嘴巴特别能说会道,有时候明明不是那个样子,但还要违心地去说。另外,这个职业感觉不太稳定,女生觉得没有安全感吧。”她表示,并非歧视这个职业,只是自己希望找个更有安全感的对象。

  “太会说”是缺点

  房产销售早已不是“靠嘴”吃饭

  “如果沟通能力不强,那真的就别做销售了。”昨天,南京一家大型房企营销总监笑称,销售这个职位本来就是与人打交道的,说“靠嘴吃饭”是夸张了点,但能说会道是必须具备的技能。他表示,不只有房产销售是这样,其他销售同样如此,“姑娘对售楼可能有偏见了吧。”

  这位业内人士介绍,对于新来的售楼员,开发商或代理公司都会有至少一两个月的集中培训。这当中的培训首先是要让销售员从“一张白纸”到对房产相关知识熟悉:建筑面积、赠送面积、楼间距、容积率、绿地率、绿化率、车位配比、契税、贷款、首套房资格……另外,在沟通技巧以及形体仪态等方面,也都要有专门的培训。

  “过去房地产市场还不正规的时候,售楼员可能会出现说得天花乱坠的情况,但是现在相关法规比较严了,买房人的维权意识也增强了很多,售楼员已经不敢胡说了。”他表示,随着房地产市场的进步,房产销售早已不再是“靠嘴”吃饭。

  地产人辛酸史:高薪伴随高压

  小妍所说的“不太稳定”确实是房产销售的现状。现代快报记者了解到,在南京的地产企业当中,年轻人跳槽的频率较高,由于房产销售与项目地点密切相关,变更工作地点是常有的事,而工作压力大则是这个行业的真实现状。

  最近网上流传的一组“地产人辛酸史”的图片,“击中”了很多从业人员的内心:地产从业人员夜生活的真相:加班80%,喝酒10%,睡不着10%。找不到对象的真相:没时间80%,圈子太窄20%。入行后的真相:好困好累50%,打杂25%,总有一种无力感25%。

  就在昨天下午,一份承诺书在网上流传。这份名为“愤怒者承诺”中写到:我是××集团(记者注:一家知名开发商)苏南事业部愤怒者×××。为全力冲刺四季度工作业绩目标,我郑重承诺,自即日起至2014年12月31日止,我自愿放弃双休日及节假日的休息,坚守岗位,努力工作,全力完成业绩指标,为事业部百亿目标的实现多做贡献。如有违背,甘愿接受事业部任何处罚。

  记者在燕莎后小区北门找到了这家麦田房产,工作人员确认已成为顺丰速运在此区域的派送点,“这是公司高层和顺丰总部商谈的长期合作”。该工作人员称,不会将业主个人信息泄露,“如快件出现损坏等情况,可告知我们联系顺丰协商。”顺丰速运客服人员也证实此事,称会保障客户信息安全。

  北京京腾律师事务所主任张雪东律师称,快递公司委托房产公司配送确实不妥,可能泄露客户隐私。客户如有顾虑,可选择其他快递公司。“第三方派送造成物品损坏丢失,应由快递公司承担责任。”线索:马先生

  “两个多月不休息,这是逆天的节奏哇!”不少业内人士看到后表示“后背发凉”。“高薪必然伴随着高压。”南京一家开发商表示,在房产行业工作的确薪水较高,但工作压力大也是有目共睹,如同家常的加班加点,确实是牺牲照顾家庭换来的。

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